“小区停车场最初设计了三个出入口，自2024年12月交房至今，只有1号出入口投入使用。不仅出行不便，还存在消防安全隐患，万一发生意外，大家只能从一个门疏散。”近日，针对万科·鸣翠小区居民黄女士向贵阳融媒问政平台反映的问题，“融媒+督查”工作组赶赴现场了解情况。
2月25日上午，工作组现场了解到，该小区已入住约500户居民，地下停车场共3层、规划车位约2600个。按照设计，1号口为可进可出的主通道，2号口为出口，3号口为入口。但目前仅有1号口正常使用，2号口与3号口均被封闭。
万科·鸣翠小区停车场2号出口（上图）和3号入口（下图）。
展开剩余58%针对业主们关心的封闭原因及整改计划，工作组现场分别联系了小区物业贵阳万科物业服务有限公司、小区房开贵阳德盛置业有限公司，但对方均以“须由指定新闻发言人对接”为由，未作出回应。
随后，工作组将该情况反映至属地住建部门。观山湖区住建局对此高度重视，立即派工作人员赶赴现场核查。
观山湖区住建局消防审验中心工作人员王平（左三）到现场了解情况。
“该小区在2024年9月份验收时，停车场三个出入口都是开放的。封闭是物业和房开自己的管理行为。”经核查，该局消防审验中心工作人员王平明明确指出，此举不符合物业管理与停车设施使用规范，既影响业主正常通行，也不符合消防安全与应急疏散要求。
为何要将设计好的出入口封闭？观山湖区住建局进一步了解到，因为在2号出口和3号入口处的外部，正进行桥梁及河堤护坡施工，施工车辆碾压导致路面凹凸不平。该物业与房开出于出行安全考虑，暂时封闭了这两个出入口。
针对现场情况和居民诉求，住建部门工作人员当场提出整改要求，责令房开与物业限期整改，尽快恢复2号、3号出入口正常通行功能，严格按照规划设计与管理规范，保障停车设施有序使用，切实维护业主合法权益。同时，还要求物业企业做好整改期间的通行疏导，以及与业主的解释沟通工作，确保小区出行安全顺畅。
来源：贵阳市融媒问政平台
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